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為切實(shí)做好我縣公共租賃住房（廉租房）的分配工作，有效解決城鎮最低生活保障家庭的住房困難問(wèn)題，真正把政府的惠民政策落到實(shí)處，根據《巴彥縣城鎮公共租賃住房保障實(shí)施細則》（巴政辦規〔2024〕1號）的相關(guān)規定，結合我縣實(shí)際，制定本方案。
一、房源
此次分配的房源為我縣范圍內公共租賃住房（廉租房）小區騰空房源。
二、評定原則
（一）堅持統籌規劃，分步解決的原則；
（二）堅持政府主導，社會(huì )參與的原則；
（三）堅持標準統一，優(yōu)先安置的原則；
（四）堅持公開(kāi)透明，公平公正的原則。
三、申請條件
（一）申請人具備完全行為能力；
（二）獲得公共租賃住房保障資格的低保無(wú)房家庭。
（三）因不可抗拒自然災害或意外等因素造成的其他需要救助的低保家庭。
四、評定標準及認定依據
（一）評定標準
符合下列條件之一的家庭可以申報實(shí)物配租（廉租房）
1、申請人或家庭成員年齡在70周歲以上；
2、申請人或家庭成員患有二級以上殘疾；
3、申請人或家庭成員患有重大疾病，且具備低保資格的家庭。
（二）認定依據
1、年齡在70周歲以上的申請人或家庭成員以公安機關(guān)核發(fā)的戶(hù)口及身份證為準；
2、殘疾狀況以縣殘聯(lián)發(fā)放的殘疾證為準；
3、患有重大疾病人員以《醫保手冊》指定的縣級以上醫療機構出具的診斷和病歷為準。重大疾病依據《哈爾濱市城鄉困難群眾醫療救助暫行辦法》中規定的種類(lèi)。
五、工作程序
（一）宣傳動(dòng)員
在巴彥縣政府網(wǎng)和社區分別公布申報公共租賃住房實(shí)物配租分配方案及申報相關(guān)信息。
（二）受理初審
申請人在公布的公共租賃住房申請期限（10日內）內向戶(hù)籍所在地社區申請并提交相關(guān)材料，街道辦事處或鎮政府應當就申請家庭提供的資料是否真實(shí)、齊全、收入和住房狀況是否符合規定標準提出初審意見(jiàn)，對初審合格的家庭進(jìn)行公示，并將初審公示期滿(mǎn)無(wú)異議或者異議理由不成立的，按戶(hù)建立檔案，并將檔案及申請材料一同上報縣住房保障管理機構；對初審不合格的，及時(shí)通知申請人。
申請人憑身份證和戶(hù)口簿向所在社區提交書(shū)面申請，并提供下列材料：
1、申請人書(shū)面申請；
2、身份證、戶(hù)口簿；
3、申請人藍底一英寸免冠照片兩張；
4、租房協(xié)議、房主身份證、不動(dòng)產(chǎn)權證；
5、申請人患重大疾病的，需提供縣級以上病歷原件及復印件；
6、申請人患殘疾的，需提供縣級以上殘疾證復印件；
7、申請人無(wú)民事行為能力或行動(dòng)不便的，可以委托家庭成員代為申請，提供授權委托書(shū)，受委托人身份證。
（三）復審
1、縣住房保障管理機構應當對收到的申請家庭提供的資料進(jìn)行復審，組織相關(guān)人員入戶(hù)走訪(fǎng)調查，不符合條件的，退回給街道辦事處，由街道辦事處通知申請家庭并說(shuō)明理由。
2、縣住房保障管理機構進(jìn)行匯總向相關(guān)單位下發(fā)聯(lián)審通知，民政局、自然資源局、殘聯(lián)等相關(guān)單位核實(shí)申請人提供證件的真實(shí)性，于15日內出具審核意見(jiàn)并反饋。
3、終審合格后，在縣政府網(wǎng)站公示擬參加實(shí)物配租人員詳細情況，公示期為7天。在公示期內如有舉報，經(jīng)調查舉報情況屬實(shí)的，將取消該戶(hù)申報實(shí)物配租資格。縣住房保障管理機構對上報材料齊全、符合法定形式復審合格的，予以登記，會(huì )同相關(guān)成員單位組織分配住房，簽訂租賃合同。
（五）搖號選房
1、公共租賃住房實(shí)物配租采取抽簽搖號方式。
2、符合公共租賃住房實(shí)物配租的戶(hù)數多于所配租的房屋數量，首先采取抽簽搖號的方式，確定出入圍范圍，然后抽取抽簽順序號，產(chǎn)生抽簽順序，再以抽簽搖號的方式確定入住的小區、樓號、單元、樓層和門(mén)牌號。
3、符合公共租賃住房實(shí)物配租的戶(hù)數小于或等于所配租的房屋數，先抽取抽簽順序號，產(chǎn)生抽簽順序，再以抽簽搖號的方式確定入住的小區、樓號、單元、樓層和門(mén)牌號。
4、通過(guò)抽簽搖號的方式未取得實(shí)物配租資格的家庭，由縣公共租賃住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室登記備案，待有實(shí)物配租房源時(shí)可優(yōu)先獲得申報資格。
5、對已確定入住的公共租賃住房實(shí)物配租家庭進(jìn)行公示。
六、工作要求
1.加強政策宣傳。保障房是重要的民生工程，事關(guān)群眾利益和社會(huì )穩定，要高度重視，積極做好政策宣傳和解答，做到宣傳工作全覆蓋。
2.嚴格審核程序。要強化責任意識，精心組織安排，嚴格落實(shí)規定程序，做好申請審核工作。
3.嚴肅工作紀律。不得在申請、審核、配租過(guò)程中濫用職權、弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法依規追究責任。
巴彥縣住房保障和公用事業(yè)服務(wù)中心
2024年5月8日
